Recuperar y poner en condiciones habitables cuatro fraccionamientos que pertenecen a Pensiones Civiles del Estado implicaría una inversión cercana a los 400 millones de pesos. Así lo dio a conocer José Antonio Chávez Rodríguez, titular de la Comisión Estatal de Vivienda (Coesvi), tras una revisión técnica de los inmuebles en Chihuahua.
El diagnóstico inicial buscaba determinar si era viable rehabilitar las viviendas para después ofrecerlas en el mercado. Sin embargo, el nivel de deterioro encontrado elevó de forma considerable el costo estimado de cualquier intervención.
“Estamos hablando de que para poder recuperar estos fraccionamientos y poder rehabilitar todos los fraccionamientos son alrededor de 400 millones de pesos”, declaró Chávez Rodríguez.
El funcionario precisó que hoy ninguna de las dependencias involucradas cuenta con recursos de esa magnitud para destinarlos a los desarrollos. Por ello, la Coesvi tuvo que explorar otras salidas para no dejar los activos en el abandono.
Los problemas detectados van más allá de las casas: hay deficiencias en infraestructura y servicios, además de trabas vinculadas a la urbanización y a la situación jurídica de los fraccionamientos. “Existe una deficiencia en los servicios, en la urbanización, en los temas de procedimientos jurídicos y legales para que esos fraccionamientos se puedan volver a rehabilitar”, explicó.
Los inmuebles estuvieron abandonados durante años, hasta que la Coesvi firmó un convenio de colaboración con Pensiones Civiles del Estado. El objetivo es recuperar los activos y generar condiciones para que puedan ser aprovechados, aunque la falta de fondos públicos obliga a buscar esquemas distintos de recuperación y comercialización.
