Revelan las condiciones para la donación del terreno del Centro de Convenciones

Ciudad Juárez.- Durante el evento donde se firmó la promesa de donación del terreno para construir el Centro de Convenciones de Ciudad Juárez se destacaron una serie de condicionantes que la donataria Laura Zaragoza pidió para pactar el compromiso de donación.

En el evento fue el presidente del comité técnico del Fideicomiso para el Centro de Convenciones Paso del Norte, Javier Gómez Ito, quien destacó que la opción por el terreno en cuestión se tomó (entre dos opciones de donativo) luego de un análisis donde se evaluaron temas económicos, técnicos y urbanísticos.

Ante los asistentes al evento se refirió en detalle a una serie de condiciones, algunas técnicas, otras operativas y hasta administrativas que se pidieron por parte de Laura Zaragoza de la Torre, la empresaria donante, para que este acuerdo fuera posible.

Se trata de una donación de cuatro hectáreas, con una promesa de venta de 2 hectáreas y media (25 mil metros cuadrados) con el precio de 154 dólares el metro cuadrado, totalizando el costo de tres millones 850 mil dólares, pero que de acuerdo a lo expuesto tendrá dos descuentos si se cumplen ciertas condiciones.

El primer descuento de 7 dólares por metro cuadrado se dará si se contrata un Supervisor de Obra que cuide la calidad del recinto que se va a construir y un segundo descuento de 47 dólares por metro cuadrado si el inmueble se conserva en el fideicomiso.

De acuerdo a lo expresado, el del Centro de Convenciones es el único uso que se le podrá dar al terreno y se tiene que mantener en el Fideicomiso.

“La forma de pago: un millón de dólares al momento de firma del contrato definitivo y un millón y medio de dólares dentro de 2 años”, dijo.

Otra de las condiciones es que la construcción del centro de convenciones concluya en 3 años y que la propiedad del fideicomiso se mantenga por 50 años. En cuanto al plazo de construcción, la empresaria aseguró que habría flexibilidad.

“Hablando con el licenciado Gómez Ito, él estima que pueden empezar movimiento de tierra, si todo marcha bien, como en febrero o marzo del año que entra y entonces a partir de esa fecha, pero si yo veo, si vemos, porque somos un equipo, que ya pasaron los tres años, que se atravesó algo que no podíamos ver, pero que han trabajado, que han avanzado, yo no tengo problema en prorrogar el plazo, ninguno”, determinó la empresaria.

Se pidió utilizar el recinto cuatro veces al año sin costo alguno para una asociación civil que determine la donante con eventos que tengan como finalidad: la prevención del suicidio, prevención de uso de drogas y narcóticos y conciertos musicales, todo con el fin de promover principios y valores.

Otra solicitud es que el fideicomiso realice todos los trámites administrativos para la construcción, que todos los gastos y honorarios que se generen sean a cargo del fideicomiso

.Se pidió incluir a Laura Zaragoza de la Torre como fideicomitente y parte del Comité Técnico del Fideicomiso, así como asociada de exposiciones y convenciones de Juárez AC y parte del consejo directivo de la asociación.

El presidente del comité técnico aclaró en este punto que ellos son parte de una Asociación Civil sin fines de lucro, nadie cobra por ser parte de la AC, ya que son puestos honoríficos; además que todos los recursos que se recauden se utilizarán en el Centro de Convenciones.

Entre las últimas solicitudes están que el recinto que se construya sea un ícono para la ciudad, diseñado por un arquitecto mexicano de reconocimiento internacional, que su arquitectura sea mexicana, proponiendo al despacho Legorreta de Ciudad de México.

Destacando que los honorarios del arquitecto han sido donados por varios empresarios, así como se ha logrado también donativos de los estudios técnicos, como el proyecto ejecutivo de climas y de iluminación.

Adicionalmente hay una solicitud para que se presente un calendario de obra, que cuente con calidad urbana, con materiales y acabados de buena calidad, así como que el Centro de Convenciones tenga buenos accesos de estacionamiento, además de los espacios de maniobra de carga y descarga de mercancía y que la construcción sea licitada por lo menos tres participantes de prestigio y con experiencia previa comprobada.

El presidente del Fideicomiso afirmó que el Centro de Convenciones es una inversión para el presente y el futuro de la ciudad y su gente, es una obra que une voluntades y refleja una visión compartida de progreso, bienestar y crecimiento para toda la ciudad.