Ciudad Juárez.- La Comisión de Desarrollo Urbano de Ciudad Juárez analizó la propuesta de la empresa Asia de México y Más, S.A. de C.V. para edificar un complejo de usos mixtos en la colonia San Lorenzo, que combinaría comercios y vivienda en un terreno de 6 mil 369.58 metros cuadrados.
El proyecto, que se ubicaría en avenida Del Valle número 503, contempla una torre de hasta 14 niveles con locales comerciales en la planta baja y capacidad para 200 departamentos en los pisos superiores, según explicó Rodrigo Fuentes, representante de la Dirección de Desarrollo Urbano.
Para concretar el desarrollo, la empresa solicitó modificar la zonificación secundaria del predio, que pasaría de SH-4 a SH-7, y aumentar el coeficiente de utilización del suelo hasta 6.0, lo que permitiría mayor densidad y altura.
La propuesta establece que al menos el 15 por ciento del uso de suelo se destinaría a servicios y hasta el 85 por ciento a vivienda, con el objetivo de que los residentes tengan acceso a comercios sin necesidad de desplazarse largas distancias.
Durante la sesión, el regidor Alejandro Acosta consideró que el proyecto revitalizaría la zona. "A esa zona le haría bien un proyecto de estos, ahí está un poco descuidado, olvidado. Le vendría bien a la zona, le daría mucha vida", expresó.
La solicitud quedó en análisis de los integrantes de la comisión, como parte del procedimiento para modificar los parámetros de uso y aprovechamiento del terreno.
En la misma reunión se revisó otra petición: cambiar el uso de suelo de un predio de 2 mil metros cuadrados en avenida Paseo de la Victoria número 8502, fraccionamiento Paseo de los Nogales, de habitacional ecológica HE-30 a servicios y equipamiento SE-5, para construir un edificio comercial destinado a la venta de artículos de carpintería.
