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¿La maquila detrás de la baja demanda de vivienda? AMPI analiza
Marisela Sáenz, dijo que mientras la demanda en este segmento ha disminuido, existen otros donde la necesidad es alta y constante
Claudia Sánchez
18 de septiembre del 2024, 18:35
Ciudad Juárez. – El arrendamiento de viviendas, sobre todo de nivel medio y residencial, ha disminuido en los últimos tres meses. Aunque no existen datos formales que lo confirmen, no se descarta que esta tendencia sea resultado de la caída de empleos en la maquila, dado que muchas de las personas que buscan estos servicios son altos directivos de la industria.
Así lo reconoció Marisela Sáenz, presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) quien dijo que mientras la demanda en este segmento de la población ha disminuido, existen otros donde la necesidad es alta y constante.
"Tenemos mucha demanda en la renta de vivienda económica, de entre 2 y 5 mil pesos, pero casi no hay disponibilidad. En cambio, en el sector residencial tenemos bastante oferta que aún no se ha colocado", comentó la líder del gremio de agentes inmobiliarios.
Ante esta problemática en Juárez, Sáenz descartó la necesidad de implementar una Ley de Tope, como la que fue aprobada en la Ciudad de México, donde se establecen topes máximos de renta para evitar abusos. "Aquí no es necesario, porque el mercado es totalmente diferente al de la Ciudad de México", consideró.
"Nosotros, los inmobiliarios de AMPI, elaboramos contratos de arrendamiento en los que se establece que los incrementos de renta van de acuerdo con la inflación. Por ley, no podemos incrementar más allá de lo que la inflación indica", explicó.
Según Sáenz, el monto de la renta de un inmueble no puede superar el 1 por ciento de su valor total, y los incrementos no pueden exceder el índice de inflación.
Comentó que en Juárez hay segmentos de vivienda donde es imposible cobrar siquiera el 1 por ciento del valor del inmueble. En el caso de las viviendas económicas, no siempre se puede cobrar más de 8 mil pesos mensuales, ya que eso implicaría que una familia promedio tendría que destinar más del 50 por ciento de sus ingresos únicamente al pago de la renta.
En cuanto a las viviendas residenciales, Sáenz señaló que es complicado encontrar inquilinos dispuestos a pagar más de 30 mil pesos, a pesar de que el valor del inmueble lo justifique.
Invitan a disfrutar del Festival Pachuco
19 de septiembre del 2024, 09:54
Ciudad Juárez.- El Gobierno Municipal de Ciudad Juárez anunció que se llevará cabo el Festival Pachuco, un evento que busca resaltar la rica cultura y tradición de la ciudad.
Durante conferencia de prensa se informó que el festival arrancará mañana a las 9:00 de la noche con un baile de bienvenida en el bar Abracadabra.
El sábado 21 de septiembre las actividades iniciarán a las 2:00 de la tarde con una variedad de eventos y presentaciones. Uno de los momentos destacados será la presentación del mural realizado por Francisco Chávez P.I.K.K.A. en la Sala de Arte Germán Valadez "Tin Tan". Además, se inaugurará la sala permanente “El Barco de la Ilusión”, un espacio dedicado a la preservación y promoción de la cultura pachuca.
El festival contará con la participación de colectivos locales y regionales, como Pachucos Independientes, Pachucos 656, Pachucos Bailarines, Los Peter, Unidos por Juárez, Elegantes de Ciudad Juárez, New Diamonds Car and Bike, entre otros. Estos grupos compartirán su pasión por la música, el baile y la moda pachuca, creando un ambiente vibrante y auténtico.
El Festival Pachuco también contará con presentaciones de Fernando Mendoza Yáñez “Momo, El Pachuco Misterioso” desde Ciudad de México, quien realizará un homenaje a Tin Tan.
También se contará con presentaciones de Los Lagartos, El Show del Capi Noriega, Grupo Moka, El Son de Barrio, Banda Sinfónica de Los Semilleros creativos del sistema Juárez y show de juegos pirotécnicos.
El festival se realizará en la Gran Plaza Juan Gabriel, ubicada en la Acequia Madre 1054 Bellavista.
“Será una gran fiesta, ahí los esperamos los invitamos para que asistan y disfruten del Festival Pachuco”, dijo Eduardo Rivas del Instituto Municipal de la Cultura.
Cierran padres y madres kínder tras denuncias de abuso a menores
Cortesía
19 de septiembre del 2024, 09:31
Chihuahua.– Padres y madres de familia del preescolar Miguel Hidalgo en la colonia Mármol Viejo cerraron el plantel para exigir justicia en los casos de denuncias por abuso sexual contra menores.
Apenas ayer se dio a conocer la aprehensión de Jesús Manuel S. M., quien se desempeñaba como conserje del preescolar y a quien señalan como el presunto responsable de al menos dos casos de abuso sexual.
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Los directivos omitieron comentarios a la prensa y exigieron una reunión privada con los padres de familia para darles avances sobre los casos, argumentando que es a través de las vías legales en que se resolverá la situación.
Al momento, la reunión se mantiene al interior del plantel por lo que será en próximas horas en que se definirán las acciones a seguir.
Arrestan a hombre con casi 5 millones de pesos en fentanilo
19 de septiembre del 2024, 09:30
Ciudad Juárez.– Un sujeto identificado como Jesús Gabriel J. R. fue detenido en Ciudad Juárez tras asegurarle 8.160 kilogramos de fentanilo, cuyo valor se estima en 240 mil dólares o su equivalente en 4.6 millones de pesos, dio a conocer la fiscalía.
Elementos de la Agencia Estatal aprehendieron en flagrancia al hombre de 49 años cuando circulaba en los cruces de la calles José Reyes Estrada y Hagámoslo Juntos de la colonia Los Alcaldes.
Durante una revisión se le aseguró lo siguiente:
- Una bolsa de plástico transparente que en su interior contiene pastillas color azul con la leyenda M30 con las características propias del fentanilo, dando un peso total de 8.160 kilogramos.
- Tres bolsas de plástico transparente conteniendo cada una de ellas una hierba verde, seca y olorosa con las características propias de la mariguana, dando un peso total de 0.945 gramos.
- Vehículo Chevrolet Malibú color verde modelo 2006 con matrículas del estado de Chihuahua.
